Immeuble de bureaux à Livange
Immeuble de bureaux
Livange
2022 m²
WillBe Home vous propose à la location un immeuble de bureaux à louer à Livange de 2022m2
Adresse : 7B, rue de Turi, Livange
Une localisation stratégique Situé à la sortie de l'autoroute A3, cet immeuble bénéficie d’un accès direct vers Luxembourg Ville (à moins de 10 minutes) et est proche de la frontière française, un atout majeur pour les entreprises transfrontalières. La zone est bien desservie par les transports publics et offre un accès rapide à toutes les commodités.
Caractéristiques clés de la Tour B :
Superficie des bureaux : 2022 m², répartis du 1er au 7ème étage, offrant des espaces modulables et lumineux
Terrasse panoramique : 96 m² au 7ème étage, idéale pour des événements ou des moments de détente
Archives : 344 m² en sous-sol (-1), parfaites pour le stockage sécurisé de documents
Parkings : Emplacements intérieurs et extérieurs disponibles pour employés et visiteurs
Enseigne exclusive : Possibilité d’ajouter votre logo sur la façade pour une visibilité maximale
Infrastructures modernes :
Ascenseurs modernes desservant tous les étages
Climatisation et chauffage central adaptés aux besoins d’un immeuble de bureaux
Réseaux de communication à haut débit prêts à l’emploi (fibre optique disponible)
Sécurité renforcée : Contrôle d’accès et système de surveillance
Conditions locatives :
Type de bail : Bail commercial, modalités à convenir
Loyer mensuel : 21 € HT/m²
Garantie locative : 6 mois de loyer (soit 255 000 €)
Charges mensuelles : À préciser en fonction des besoins spécifiques
Avantages pour les locataires :
Flexibilité des espaces : Idéal pour les entreprises recherchant un aménagement personnalisé
Proximité des services : Restaurants, hôtels, stations-service et commerces à quelques minutes
Prestige : Un immeuble moderne, parfaitement adapté pour accueillir des bureaux d’une entreprise ambitieuse
Si ce bien vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir davantage d'informations, contactez-nous au 26 26 25 50 ou par email à info@willbe.lu
